État relatif à la présence de termites : diagnostic obligatoire en Gironde

En France, des régions sont infestées par les termites. En Gironde, par exemple, toutes les communes du département sont contaminées, comme le déclare un arrêté préfectoral termites.

Ces arrêtés préfectoraux obligent le propriétaire vendeur à prévoir la réalisation d’un diagnostic termites. Cet état parasitaire est remis à l’acquéreur de la maison, de l’appartement ou des locaux professionnels.

Les termites sont des parasites du bois redoutables. Leur présence peu dégrader très fortement l’état du bâtiment, sa solidité ainsi que son intégrité. Donner au futur acquéreur un état relatif à la présence de termites L’examen est visuel mais comprend aussi un poinçonnage des bois et matériaux ligneux susceptibles d’être contaminés.

Ce constat peut également être préventif pour se protéger d’un vice caché découvert après l’achat du bien immobilier. La lutte contre les termites protège également les bâtiments voisins d’une éventuelle infestation.

D’ailleurs, tout occupant qui remarque des termites dans un logement ou un local doit faire une déclaration en mairie.

Le diagnostic parasitaire a une durée de validité limitée à six mois pour tous les immeubles bâtis.