Diagnostics Gaz et Electricité à la vente ou à la location d’un logement

Les locataires et acquéreurs doivent connaître l’état de l’installation intérieure de gaz, ou d’électricité, de plus de quinze ans.

Le propriétaire d’un bien à usage d’habitation doit alors faire un diagnostic électrique ou un diagnostic gaz.

C’est l’un des diagnostics techniques attendus pour la vente et, depuis la loi Alur, pour la location d’un logement.

Un technicien certifié détaillé l’état des installations anciennes en vérifiant si elles sont aux normes.

Réduire les risques d’accident domestique dans l’habitat

Les installations électriques et les installations de gaz peuvent ne plus répondre aux exigences de sécurité.

Les occupants du logement peuvent alors être exposés à des dangers :

• • Électrisation, électrocution ou encore incendie se déclarant dans l’habitation
• • Fuite de gaz, intoxication au monoxyde de carbone, explosion dans l’immeuble

En location, les diagnostics électricité et gaz témoignent également de la décence du logement. Les points de contrôle sont nombreux et associés aux principaux risques identifiés dans les logements.

L’information délivrée n’oblige pas le propriétaire à faire des travaux.