Détecter la présence de plomb : CREP vente ou location

Le diagnostic plomb indique l’existence d’un risque d’exposition au plomb dans les logements bâtis avant 1949. Les peintures au plomb étaient alors utilisées dans les maisons et immeubles d’habitation.

Ce diagnostic du risque plomb, avant location ou vente, a été imposé pour lutter contre le saturnisme.

Les enfants et les femmes enceintes sont particulièrement sensibles à cette intoxication.

Plusieurs critères sont pris en compte par le technicien certifié :

• Présence de plomb dans des concentrations supérieures au seuil réglementaire
• Accessibilité du plomb, facteurs de dégradation du bâti, signes d’insalubrité

Établir et mesurer le plomb dans les revêtements

L’expertise plomb repose habituellement sur l’utilisation de la fluorescence X dans les logements anciens.

Les revêtements intérieurs et extérieurs sont analysés pour repérer les peintures anciennes.

En fonction des conclusions rapportées dans le constat, il faudra ou non entreprendre des travaux de suppression du risque d’exposition.

La durée de validité du diagnostic plomb dépend également des résultats indiqués dans le rapport d’expertise.